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首页 > 营业案例 >> 可行性研究 >> 湖南省张家界市自驾游房车营地项目可行性研究报告
本项目将打造集旅行型、主题型、生态型、体验型相连系的国际旅游趋势-房车营地生态旅游系统。 。。。。。 。房车营地建设将房车和自然景观有机连系 ，，，，，露营区可同时停放多辆房车 ，，，，，除了建有自力的饮水、电力补给和污水处置惩罚系统 ，，，，，现代化的卫生装备 ，，，，，草坪上还提供帐篷供车主使用 ，，，，，可以享受与大自然融为一体的体验。 。。。。。 。
本项目占地面积800亩 ，，，，，建设内容包括网球中心、篮球中心、文体馆、儿童乐园、美食广场、房车营地、茶社、汽车影院、垂纶中心等。 。。。。。 。
项目的总投资为80000.00万元 ，，，，，其中 ，，，，，建设投资为70000.00万元（土建工程为46000万元 ，，，，，装备及装置投资12000.00万元 ，，，，，土地用度8000.00万元 ，，，，，其他用度为1000.00万元 ，，，，，准备费3000.00万元） ，，，，，铺底流动资金为10000.00万元。 。。。。。 。
2003年 ，，，，，中国加入了天下汽车露营总会 ，，，，，之后 ，，，，，率先以围绕环渤海、长江三角洲、珠江三角洲三大经济圈 ，，，，，北京至深圳、西安至乌鲁木齐两条精品旅游线建设露营营地。 。。。。。 。
2009年12月国务院公布的《国务院关于加速生长旅游业的意见》中 ，，，，，房车、露营地工业被纳入国家勉励类生长项目 ，，，，，中国的汽车露营迎来一个快速的生耐久。 。。。。。 。
2000年后 ，，，，，随着我国旅游形式从古板的“景点旅游“到”全域旅游”升级 ，，，，，户外休闲露营旅游工业经由从无到有 ，，，，，再到快速建设的生长历程 ，，，，，使得越来越多的人最先接触露营文化。 。。。。。 。
现在 ，，，，，我国自驾车露营地及房车营地旅游需求兴旺 ，，，，，以房车营地为例 ，，，，，相较于西欧 ，，，，，我们起步较晚且基础薄弱 ，，，，，现在仍处于起步阶段 ，，，，，但在需求侧及行业快速生长的近二十年中 ，，，，，仍保存许多痛点亟须解决。 。。。。。 。
例如配套效劳设施不健全、清静包管缺乏、房车蹊径交通治理、环保、卫生、审批环节重大、营地的土地性子等问题 ，，，，，影响民间企业投资起劲性。 。。。。。 。
其中 ，，，，，营地的土地性子问题成为行业最大痛点。 。。。。。 。
房车露营地妄想建设需要选择较量坦荡 ，，，，，生态情形优异的自然地带 ，，，，，从地级以上都会抵达房车露营地一样平常车程宜不凌驾2小时。 。。。。。 。
露营地配备可供人们使用自备露营设施如帐篷、汽车或营地租借的小木屋、汽车等外出旅行短时间或长时间栖身、生涯 ，，，，，配有运动游乐装备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共效劳设施 ，，，，，清静性有包管的娱乐休闲小型社区。 。。。。。 。
因此其所占用的土地面积一样平常比旅馆、旅馆大 ，，，，，几十上百亩、几百以致上千亩土地需求是常态。 。。。。。 。
在这样尴尬的现状下 ，，，，，行业内对房车营地属性定性为旅游效劳公共设施用地的呼声极高。 。。。。。 。 同时 ，，，，，业内人士还建议 ，，，，，单独分类、细化用地特征。 。。。。。 。凭证永世性与暂时性设施、用地年限、绿化率或硬化率对差别类型的营地举行细分 ，，，，，区分商业性和公益性。 。。。。。 。
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本项目的总投资为80000.00万元
项目建成后可实现年均销售收入为28000.00万元 ，，，，，年均利润总额18981.70万元 ，，，，，年均净利润14236.28万元 ，，，，，年上缴税金及冈蹲悛165.81万元 ，，，，，年增值税为1658.12万元；；；； ；投资利润率为23.73% ，，，，，投资利税率25.82% ，，，，，税后财务内部收益率17.06% ，，，，，税后投资接纳期(含建设期)为5.78年。 。。。。。 。
此报告为果真部分 ，，，，，需定制化体例政府立项、银行贷款、投资决议等用途可行性研究报告咨询和记
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